UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €
7 ALL DE LA FORGE 35850 PARTHENAY-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1340
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parthenay-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parthenay-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay-de-Bretagne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
Parthenay MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m
Parthenay MairieSTAR174 m
Parthenay MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
Parthenay MairieSTAR192 m
Parthenay FontaineSTAR247 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route intercommunale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
289 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 214 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2022
268 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics20 · 38 m
Santé5 · 255 m
Sport/Loisirs4 · 160 m
Commerces2 · 434 m
Enseignement1 · 255 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Publique la Fontaine247 m · Public
Permis de construire Commune de PARTHENAY-DE-BRETAGNE
108permis récents
122logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements838 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1