UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
11 ALL DES ORMEAUX 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1519 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1570 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1571 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
164 650 €prix moyen
2025
159 000 €
1 916 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2023
197 750 €
2 082 EUR/m² +44,1% 2016
137 200 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement33 m²1