UNE MAISON 5 pièces — 264 100 €
3 IMP RIBOT 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 100 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY272
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)28
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)277 m
Place Saint LouisMOVIMA (Mont de Marsan)277 m
Place Saint LouisMOVIMA (Mont de Marsan)285 m
Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)388 m
Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
228 050 €prix moyen
2025
264 100 €
2 219 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2018
192 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Jean d'Aout246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville629 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pegle696 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand735 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1