UNE MAISON 5 pièces — 232 462 €

31 RES DE KERHAM 22300 PLOUMILLIAU
Vendu le 11 juillet 2025
2 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 462 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1518
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploumilliau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active973
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Loyers de référence Ploumilliau (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploumilliau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)2

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m
EgliseLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)416 m
Saint-CadoLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)561 m
St CadoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla565 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,4% évolution globale
199 631 €prix moyen
2025
232 462 €
2 421 EUR/m² +39,4% Vente actuelle
2018
166 800 €
1 738 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
232 462 €
2 421 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 872 EUR/m²956 m2025
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 087 EUR/m²77 m2024
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics16 · 312 m
Santé13 · 156 m
Commerces8 · 394 m
Sport/Loisirs7 · 320 m
Enseignement2 · 240 m
Transports1 · 719 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Ploumilliau213 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame600 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUMILLIAU

38permis récents
47logements autorisés
3 564 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1