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Vendu 53 750 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²768 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

249 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AE374

Contenance344 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065354. Sources et méthode

Contexte du quartier

768 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bas Mas

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Firminy (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

14,71%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Firminy

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS35

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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PLACE FERRERSAINT-ETIENNE – STAS240 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)