UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
10 RUE DU CONDITIONNEMENT 59610 FOURMIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR136
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Noires Terres
Revenus
16 830 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fourmies (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourmies
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P434
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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FOURMIES - Institution Saint PierreRHDF-59-P4357 m
FOURMIES - GareRHDF-59-P4422 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,8% évolution globale
107 533 €prix moyen
2025
110 000 €
1 170 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2017
117 600 €
1 470 EUR/m² +23,8% 2015
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOURMIES
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330logements autorisés
18 866 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 051 m²1
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1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement137 m²1