UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
18 RUE DES GRANDS CHAMPS 85220 LANDEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC252
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landevieille
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,0% évolution globale
190 083 €prix moyen
2025
250 000 €
3 289 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2020
165 000 €
3 000 EUR/m² +6,3% 2018
155 250 €
2 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics34 · 102 m
Commerces4 · 205 m
Santé4 · 314 m
Sport/Loisirs3 · 723 m
Tourisme3 · 533 m
Enseignement1 · 903 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame768 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDEVIEILLE
148permis récents
172logements autorisés
15 933 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1