UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
251 L AUBERGE 11290 ARZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 587 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A742
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arzens (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+175,6% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
124 000 €
1 771 EUR/m² +3 442,9% Vente actuelle 2020
3 500 €
-92,2% 2019
45 000 €
336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Lycée
Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes937 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph des Carmes986 m · Privé
Permis de construire Commune de ARZENS
54permis récents
102logements autorisés
8 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 970 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1