UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
6 RUE VICTOR MAUREL 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB354
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064544. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
GambettaZOU ! Scolaire92 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire183 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire189 m
DixmudeZOU ! Scolaire308 m
PompiersZOU ! Scolaire398 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,4% évolution globale
171 593 €prix moyen
2025
118 000 €
1 639 EUR/m² -57,6% Vente actuelle 2019
278 600 €
3 398 EUR/m² +227,8% 2018
85 000 €
1 214 EUR/m² -58,5% 2015
204 770 €
2 497 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierrefeu187 m · Public
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Ecole élémentaire Anatole France195 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR
365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1