UNE MAISON 5 pièces — 537 100 €
9592 ALZITELLA 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 537 100 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²4 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3394
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064543. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 2 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
352 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
470 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
482 425 €prix moyen
2025
537 100 €
4 132 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2017
427 750 €
3 290 EUR/m²Biens comparables
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