UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
6 RUE DE LA LIBERATION 53340 VAL-DU-MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064488. Sources et méthode
Contexte du quartier
764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-du-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Val-du-Maine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-du-Maine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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BoischaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent664 m
BOISCHAUD - VAL-DU-MAINE (BALLÉE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande664 m
BoischaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent664 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VAL-DU-MAINE
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1
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Declaration prealable févr. 2021
2
2 logements1
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1
2 logements144 m²1