UNE MAISON 3 pièces — 23 500 €
533 RUE DES CRESSONNIERES 02510 ETREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB39
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064189. Sources et méthode
Contexte du quartier
764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �treux (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,58%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
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ETREUX - HT HLM RTE WASSIRHDF-02-SCO834 m
VENEROLLES - ABRIRHDF-02-SCO980 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
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23 500 €prix moyen
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