UNE MAISON 5 pièces — 319 820 €

95 MTE DU CRET DU SOUZY 69170 DIEME
Vendu le 08 avril 2025
2 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 820 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 766 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC153
Contenance3 766 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dième

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Di�me (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dième

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,4% évolution globale
342 410 €prix moyen
2025
319 820 €
2 387 EUR/m² -12,4% Vente actuelle
2021
365 000 €
2 724 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 6p
344 500 €
2 970 EUR/m²1.1 km2025
116 m²
Voir

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