UNE MAISON 6 pièces — 344 500 €

105 CHE DES ROCHES 69170 DIEME
Vendu le 24 décembre 2025
2 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 257 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB135
Contenance2 515 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712116. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dième

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Population active90
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Loyers de référence Di�me (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dième

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
344 500 €prix moyen
2025
344 500 €
2 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
344 500 €
2 970 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir

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