UNE MAISON 7 pièces — 270 460 €
7 CLOS DES HAUTES GUIGNIERES 45190 TAVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 460 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO584
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tavers (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41697 m
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41703 m
ZAC Les Portes de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41741 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41757 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 460 €prix moyen
2025
270 460 €
2 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics36 · 212 m
Commerces24 · 351 m
Sport/Loisirs4 · 382 m
Santé3 · 306 m
Enseignement1 · 535 m
Tourisme1 · 483 m
Transports1 · 810 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire398 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERS
57permis récents
63logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement89 m²1