UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
17 RUE DES SOUS LUTZ 45190 BEAUGENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3386
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaugency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaugency (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaugency
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41871 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41885 m
Collège R. GoupilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41897 m
Collège R. GoupilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41897 m
Centre Commercial RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41899 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,1% évolution globale
290 967 €prix moyen
2025
300 000 €
2 143 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2021
310 000 €
2 153 EUR/m² +17,9% 2016
262 900 €
1 878 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Charles de Foucauld1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAUGENCY
249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1