UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
1 RUE DE VERDUN 54150 VAL DE BRIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE51
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Briey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val de Briey (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Briey
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
TGE MEUSE MOSELLE22
Arrêts les plus proches
VAL DE BRIEY Clémenceau.TGE MEUSE MOSELLE61 m
VAL DE BRIEY Clémenceau.TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor61 m
VAL DE BRIEY ClémenceauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor67 m
VAL DE BRIEY ClémenceauTGE MEUSE MOSELLE72 m
VAL DE BRIEY ClémenceauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor72 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+257,1% évolution globale
60 200 €prix moyen
2025
175 000 €
1 750 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 220 EUR/m² +233,3% 2022
30 000 €
300 EUR/m² -67,0% 2022
91 000 €
1 110 EUR/m² +78,4% 2021
51 000 €
729 EUR/m² +240,0% 2020
15 000 €
417 EUR/m² -37,5% 2015
24 000 €
190 EUR/m² -4,0% 2015
25 000 €
694 EUR/m² -40,5% 2015
42 000 €
600 EUR/m² -14,3% 2015
49 000 €
598 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE BRIEY
163permis récents
614logements autorisés
46 283 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025
5
10 logements725 m²1
Permis de construire mars 2025
3
44 logements3 244 m²1
Permis de construire mars 2025
1
41 logements2 666 m²1