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Vendu 224 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain930 m²

Prix/m²2 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC23

Contenance930 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063487. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 581 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ablis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 715 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ablis (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,617,9 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ablis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

MainguérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Croix MarieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie894 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

768 m

🚗

Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

781 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-8,6% évolution globale

244 567 €prix moyen

2025

224 000 €

2 036 EUR/m² -15,4% Vente actuelle

2019

264 700 €

1 521 EUR/m² +8,0%

2017

245 000 €

3 182 EUR/m²

Biens comparables

2 581 EUR/m²330 m2025

103 m²

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325logements autorisés

30 253 m²surface plancher

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1 logement106 m²1

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2 logements1

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UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €