UNE MAISON 6 pièces — 187 603 €
9 LOT DE LA VALLEE 53250 NEUILLY LE VENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 603 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD238
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063292. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-le-Vendin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Neuilly-le-Vendin (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-le-Vendin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
EGLISE - NEUILLY-LE-VENDINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande233 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent233 m
NormandieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent259 m
NORMANDIE - NEUILLY-LE-VENDINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande259 m
Bourg / Le CroissantNomad Car (Région Normandie)270 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,6% évolution globale
148 802 €prix moyen
2025
187 603 €
1 690 EUR/m² +70,5% Vente actuelle 2021
110 000 €
991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique329 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY LE VENDIN
10permis récents
10logements autorisés
516 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2019
2
1 logement1