Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²1 258 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC109

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063233. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montierchaume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 651 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Montierchaume (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,49,8 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,79,0 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montierchaume

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

HORIZON (CHATEAUROUX)8

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

LORIOTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m

LORIOTHORIZON (CHATEAUROUX)142 m

LORIOTHORIZON (CHATEAUROUX)166 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

508 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,4% évolution globale

74 000 €prix moyen

2025

78 000 €

1 258 EUR/m² +11,4% Vente actuelle

2020

70 000 €

843 EUR/m²

Biens comparables

1 554 EUR/m²245 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics14 · 39 m

Sport/Loisirs8 · 209 m

Santé4 · 108 m

Enseignement3 · 160 m

Commerces2 · 151 m

Transports2 · 133 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Moulin465 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIERCHAUME

68permis récents

75logements autorisés

7 806 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement75 m²1