UNE MAISON 5 pièces — 169 950 €
5195 LA MAISON BLANCHE 19210 MONTGIBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 950 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK331
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 770 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgibaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Montgibaud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgibaud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
113 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 950 €prix moyen
2025
169 950 €
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