UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
27 B RUE DU CHARME 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO654
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marineo15
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Nungesser et ColiMarineo316 m
Nungesser et ColiMarineo319 m
WIMEREUX - Int Rue Saint Exupéry - F N°129RHDF-62-COM334 m
WIMEREUX - Int R Saint ExupéryRHDF-62-COM347 m
WIMEREUX - Int Rue Saint Exupéry - N°129RHDF-62-COM347 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
401 500 €prix moyen
2025
440 000 €
2 953 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2018
363 000 €
2 436 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WIMEREUX
126permis récents
469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1