UNE MAISON 3 pièces — 63 070 €
40 FG BASSE VILLE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 070 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW258
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente605 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne605 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne605 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente775 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente775 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,3% évolution globale
80 240 €prix moyen
2025
63 070 €
1 237 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2016
64 500 €
787 EUR/m² -43,0% 2014
113 150 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Santé74 · 158 m
Services publics59 · 148 m
Commerces47 · 355 m
Sport/Loisirs10 · 269 m
Enseignement6 · 628 m
Tourisme2 · 391 m
Transports2 · 581 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers627 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel649 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand718 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix844 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1