UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €

27 RUE VICTOR HUGO 62580 VIMY
Vendu le 20 novembre 2025
1 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC295
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimy (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimy

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO15
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

VIMY - MairieRHDF-62-COM118 m
VIMY - Mairie - N°5RHDF-62-COM118 m
MairieTADAO133 m
MairieTADAO230 m
VIMY - Rue de la GareRHDF-62-SCO351 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,1% évolution globale
169 450 €prix moyen
2025
174 000 €
1 554 EUR/m² +0,4% Vente actuelle
2020
173 350 €
1 548 EUR/m² +7,7%
2017
161 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
71 000 €
740 EUR/m²405 m2025
96 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 845 EUR/m²494 m2025
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 602 EUR/m²461 m2024
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VIMY

90permis récents
153logements autorisés
17 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

54 logements4 964 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1
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1

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