UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
2 RUE PASTEUR 95470 SURVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE147
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062829. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Survilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Survilliers (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,320,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Survilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
Bergerie / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
BergerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
BergerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
452 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
464 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
509 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
523 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,8% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
148 000 €
3 364 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2022
182 000 €
3 957 EUR/m² -22,2% 2022
234 000 €
3 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics52 · 50 m
Santé22 · 95 m
Transports20 · 160 m
Sport/Loisirs10 · 151 m
Commerces8 · 371 m
Enseignement4 · 138 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Jardin Fremin345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Colombier484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Colombier484 m · Public
Permis de construire Commune de SURVILLIERS
68permis récents
293logements autorisés
23 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1