Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 987 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE8

Contenance4 453 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062796. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 812 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,36%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

TartuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m

TartuBibus;TAD Bibus215 m

TartuBibus;TAD Bibus231 m

Vali HirBibus;TAD Bibus251 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

573 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+76,1% évolution globale

86 332 €prix moyen

2025

155 000 €

1 987 EUR/m² +1 092,3% Vente actuelle

2025

13 000 €

-90,8%

2024

141 410 €

2 111 EUR/m² -9,8%

2023

156 750 €

2 010 EUR/m² +1 641,7%

2023

9 000 €

-94,0%

2023

149 900 €

1 922 EUR/m² +22,9%

2023

122 000 €

2 346 EUR/m² -0,4%

2023

122 500 €

1 591 EUR/m² +1 941,7%

2022

6 000 €

-93,3%

2021

90 000 €

1 731 EUR/m² -21,7%

2021

115 000 €

1 474 EUR/m² +9,5%

2021

105 000 €

1 346 EUR/m² +36,4%

2021

77 000 €

1 481 EUR/m² -21,4%

2021

98 000 €

1 463 EUR/m² -25,3%

2021

131 200 €

1 958 EUR/m² +17,1%

2021

112 000 €

1 455 EUR/m² +12,0%

2020

100 000 €

1 515 EUR/m² -5,7%

2020

106 000 €

1 377 EUR/m² +96,3%

2020

54 000 €

1 038 EUR/m² -14,4%

2019

63 100 €

1 213 EUR/m² -43,7%

2019

112 000 €

1 436 EUR/m² +148,9%

2018

45 000 €

865 EUR/m² -55,2%

2018

100 400 €

1 499 EUR/m² +21,0%

2018

83 000 €

1 239 EUR/m² -24,5%

2018

110 000 €

1 410 EUR/m² +16,9%

2018

94 100 €

1 206 EUR/m² +2 088,4%

2017

4 300 €

-93,9%

2017

70 000 €

1 000 EUR/m² +39,2%

2016

50 300 €

967 EUR/m² -24,9%

2016

67 000 €

859 EUR/m² -28,0%

2016

93 000 €

1 192 EUR/m² +1 760,0%

2014

5 000 €

-94,3%

2014

88 000 €

1 128 EUR/m²

Biens comparables

73%

UN APPARTEMENT · 4p

125 000 €

1 786 EUR/m²959 m2025

1 635 EUR/m²1.2 km2025

1 915 EUR/m²826 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (400)

Santé161 · 126 m

Services publics127 · 154 m

Commerces54 · 232 m

Sport/Loisirs41 · 114 m

Enseignement12 · 234 m

Transports3 · 219 m

Tourisme2 · 570 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André233 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins551 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine679 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard688 m · Public

Collège

Collège les Quatre Moulins749 m · Public