UNE MAISON 2 pièces — 146 850 €

28 RUE PASTEUR 59191 LIGNY EN CAMBRESIS
Vendu le 13 novembre 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 850 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 326 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle C248
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062524. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +70,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligny-en-Cambrésis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligny-en-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligny-en-Cambrésis

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A14
RHDF-02-SCO2
RHDF-59-P3B1

Arrêts les plus proches

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LIGNY-EN-CAMBRESIS - MonumentRHDF-59-P3A258 m
LIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A264 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 850 €prix moyen
2025
146 850 €
1 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
146 850 €
1 708 EUR/m²0 m2025
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80%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 000 EUR/m²230 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
69 900 €
932 EUR/m²288 m2025
75 m²
Voir

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1 logement1
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1

1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021

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