UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €

11 B RUE DE LA MAIRIE 35580 LASSY
Vendu le 28 mars 2025
2 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA576
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062428. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassy (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla423 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla447 m
La HillandaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla944 m
La HillandaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla945 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
558 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,2% évolution globale
227 165 €prix moyen
2025
257 000 €
2 520 EUR/m² +30,2% Vente actuelle
2018
197 330 €
1 935 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
48 000 €
436 EUR/m²387 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
257 000 €
2 520 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
281 650 €
2 428 EUR/m²396 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 64 m
Sport/Loisirs4 · 108 m
Commerces3 · 355 m
Santé3 · 108 m
Enseignement1 · 64 m
Transports1 · 229 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Camille Claudel215 m · Public

Permis de construire Commune de LASSY

208permis récents
208logements autorisés
22 401 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1