APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 52 000 €
11 RUE HENRI SAY 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
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Vendu 52 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²5 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AG156
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062379. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magenta I
Revenus
39 230 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
La PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
La PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-87,6% évolution globale
276 738 €prix moyen
2025
52 000 €
5 778 EUR/m² -83,6% Vente actuelle 2025
316 704 €
4 727 EUR/m² -22,9% 2025
411 000 €
6 044 EUR/m² +813,3% 2024
45 000 €
5 625 EUR/m² -79,6% 2024
220 500 €
3 150 EUR/m² -16,3% 2023
263 410 €
3 560 EUR/m² +558,5% 2023
40 000 €
4 444 EUR/m² -93,7% 2022
630 700 €
7 508 EUR/m² +678,6% 2022
81 000 €
11 571 EUR/m² -75,1% 2021
325 000 €
4 514 EUR/m² -37,7% 2021
522 000 €
6 960 EUR/m² +1 640,0% 2021
30 000 €
3 750 EUR/m² -86,2% 2019
218 100 €
4 847 EUR/m² -52,9% 2019
463 148 €
5 789 EUR/m² +36,2% 2018
340 000 €
5 152 EUR/m² -31,8% 2018
498 750 €
5 938 EUR/m² +75,0% 2018
285 000 €
2 127 EUR/m² -39,2% 2018
468 900 €
5 935 EUR/m² +121,2% 2017
212 000 €
1 582 EUR/m² +68,3% 2017
126 000 €
7 000 EUR/m² +265,2% 2017
34 500 €
-9,2% 2017
38 000 €
3 800 EUR/m² -91,3% 2017
439 100 €
5 489 EUR/m² +42,6% 2017
308 000 €
4 597 EUR/m² -26,7% 2017
420 000 €
6 087 EUR/m² +34,6% 2017
312 000 €
6 240 EUR/m² -26,3% 2016
423 200 €
5 290 EUR/m² +370,2% 2016
90 000 €
5 000 EUR/m² +100,0% 2016
45 000 €
643 EUR/m² -76,6% 2015
192 000 €
3 918 EUR/m² -69,3% 2015
625 000 €
4 808 EUR/m² +180,9% 2015
222 515 €
4 121 EUR/m² -31,5% 2015
325 000 €
4 779 EUR/m² +58,5% 2015
205 000 €
3 727 EUR/m² -20,2% 2015
256 775 €
5 836 EUR/m² -20,7% 2014
324 000 €
3 951 EUR/m² -35,4% 2014
501 400 €
6 512 EUR/m² +194,9% 2014
170 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2014
170 000 €
2 073 EUR/m² -59,4% 2014
418 812 €
6 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1771)
Services publics867 · 15 m
Santé395 · 18 m
Commerces251 · 34 m
Transports148 · 34 m
Sport/Loisirs44 · 235 m
Enseignement40 · 34 m
Tourisme26 · 34 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry544 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine548 m ·
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1