UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
59 AV DES SERGENTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle OE47
Contenance7 139 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
Musée - Centre CapCarpostal Agde244 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde244 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde271 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde321 m
Office de TourismeCarpostal Agde321 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-70,5% évolution globale
102 516 €prix moyen
2025
59 000 €
3 688 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
+14,3% 2025
35 000 €
2 692 EUR/m² -74,4% 2025
136 800 €
2 487 EUR/m² +584,0% 2025
20 000 €
-81,7% 2025
109 250 €
3 213 EUR/m² -0,7% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² +57,1% 2025
70 000 €
2 593 EUR/m² -69,9% 2025
232 500 €
3 811 EUR/m² +564,3% 2025
35 000 €
-50,0% 2025
70 000 €
5 385 EUR/m² +2,9% 2025
68 000 €
3 579 EUR/m² -69,1% 2025
219 900 €
3 665 EUR/m² +411,4% 2025
43 000 €
2 389 EUR/m² -57,0% 2025
100 000 €
2 128 EUR/m² -51,5% 2025
206 000 €
3 377 EUR/m² +82,3% 2025
113 000 €
4 185 EUR/m² -19,6% 2025
140 600 €
2 757 EUR/m² +23,3% 2025
114 000 €
2 151 EUR/m² +49,0% 2025
76 500 €
2 942 EUR/m² +247,7% 2025
22 000 €
-75,9% 2025
91 200 €
3 508 EUR/m² -15,0% 2025
107 350 €
2 064 EUR/m² -34,0% 2024
162 750 €
2 625 EUR/m² +106,0% 2024
79 000 €
2 257 EUR/m² -8,7% 2024
86 500 €
2 983 EUR/m² +5,5% 2024
82 000 €
3 280 EUR/m² -21,5% 2024
104 500 €
5 500 EUR/m² -50,2% 2024
210 000 €
4 667 EUR/m² +141,4% 2024
87 000 €
4 833 EUR/m² -6,6% 2024
93 100 €
3 581 EUR/m² -63,0% 2024
251 660 €
4 059 EUR/m² +43,2% 2024
175 800 €
1 975 EUR/m² +69,3% 2024
103 870 €
1 998 EUR/m² -12,7% 2024
119 000 €
2 204 EUR/m² +17,8% 2024
101 010 €
3 885 EUR/m² +90,6% 2024
53 000 €
3 313 EUR/m² -59,8% 2024
131 800 €
3 994 EUR/m² +151,0% 2024
52 500 €
2 917 EUR/m² -13,8% 2024
60 934 €
3 584 EUR/m² -42,6% 2024
106 120 €
4 082 EUR/m² +333,1% 2024
24 500 €
-63,1% 2024
66 350 €
3 686 EUR/m² -41,3% 2024
113 000 €
1 948 EUR/m² +18,9% 2024
95 000 €
2 794 EUR/m² +163,9% 2024
36 000 €
-66,8% 2024
108 500 €
2 087 EUR/m² -16,0% 2024
129 100 €
2 226 EUR/m² +75,1% 2024
73 720 €
2 835 EUR/m² -63,1% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Services publics230 · 8 m
Commerces147 · 8 m
Santé32 · 8 m
Tourisme18 · 102 m
Sport/Loisirs11 · 336 m
Transports7 · 44 m
Enseignement3 · 542 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne469 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)552 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1