UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 800 €
9001 RES LES RIVES D OR 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR233
Contenance21 436 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062317. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 601 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-L'Esperon
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Métropole lecar25
Côte Bleue11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rive d'OrAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m
Rive d'OrMétropole lecar45 m
Rive d'OrCôte Bleue45 m
Rive d'OrCôte Bleue45 m
Rive d'OrMétropole lecar45 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-62,0% évolution globale
207 673 €prix moyen
2025
97 800 €
5 147 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
5 758 EUR/m² -30,9% 2025
275 000 €
8 333 EUR/m² +57,1% 2025
175 000 €
5 303 EUR/m² -27,5% 2025
241 460 €
7 102 EUR/m² +4,4% 2025
231 300 €
7 009 EUR/m² -6,7% 2025
248 000 €
7 294 EUR/m² +210,0% 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -75,0% 2024
320 000 €
6 154 EUR/m² +611,1% 2024
45 000 €
+114,3% 2024
21 000 €
-90,8% 2024
228 100 €
6 912 EUR/m² +23,3% 2024
185 000 €
5 606 EUR/m² +4,5% 2024
177 000 €
5 900 EUR/m² -13,7% 2023
205 000 €
6 212 EUR/m² +15,2% 2023
177 894 €
5 391 EUR/m² -13,2% 2023
205 000 €
6 212 EUR/m² -43,1% 2023
360 000 €
10 909 EUR/m² +40,1% 2023
257 000 €
7 788 EUR/m² -20,4% 2022
323 000 €
4 894 EUR/m² +809,9% 2022
35 500 €
-77,8% 2022
160 000 €
4 848 EUR/m² +1 900,0% 2022
8 000 €
-98,2% 2022
447 500 €
6 581 EUR/m² +171,2% 2022
165 000 €
5 000 EUR/m² +3,8% 2022
159 000 €
4 818 EUR/m² -52,5% 2022
334 500 €
10 136 EUR/m² +48,6% 2022
225 100 €
6 821 EUR/m² +60,8% 2021
140 000 €
7 368 EUR/m² -24,3% 2021
185 000 €
5 606 EUR/m² -2,7% 2021
190 060 €
10 003 EUR/m² -7,3% 2021
205 000 €
6 212 EUR/m² +7,9% 2021
190 000 €
5 758 EUR/m² -22,4% 2021
245 000 €
5 326 EUR/m² 0,0% 2021
245 000 €
7 424 EUR/m² -21,0% 2021
310 000 €
4 493 EUR/m² +12,2% 2021
276 200 €
8 370 EUR/m² +45,4% 2021
190 000 €
3 800 EUR/m² -53,5% 2021
409 000 €
7 717 EUR/m² +240,8% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -33,3% 2020
180 000 €
5 455 EUR/m² +900,0% 2020
18 000 €
-89,6% 2020
173 810 €
5 267 EUR/m² -34,4% 2020
265 000 €
8 030 EUR/m² +50,3% 2020
176 300 €
5 342 EUR/m² +6,2% 2020
166 069 €
5 032 EUR/m² -55,1% 2020
370 000 €
6 981 EUR/m² +11,1% 2020
333 050 €
6 284 EUR/m² +105,6% 2020
162 000 €
4 909 EUR/m² -37,0% 2020
257 000 €
5 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics109 · 17 m
Santé66 · 128 m
Commerces31 · 107 m
Sport/Loisirs13 · 173 m
Enseignement4 · 105 m
Tourisme2 · 595 m
Transports2 · 356 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo574 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1