UNE MAISON 6 pièces — 189 000 €
9 RUE GAVARNIE 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE438
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Aureilhan - GavarnieTLP Mobilités 2020-202894 m
GavarnieTLP Mobilités 2020-202897 m
Aureilhan - GavarnieTLP Mobilités 2020-2028101 m
GambettaTLP Mobilités 2020-2028184 m
GambettaTLP Mobilités 2020-2028184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 512 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (246)
Services publics114 · 51 m
Santé69 · 227 m
Commerces31 · 193 m
Sport/Loisirs24 · 320 m
Enseignement5 · 395 m
Transports3 · 623 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres548 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry676 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu969 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1