UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
5 RTE DU CHATEAU 23290 FURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN91
Contenance963 m²
Préfixe231
SectionBN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062286. Sources et méthode
Contexte du quartier
283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fursac (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,84%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fursac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Arrêts les plus proches
Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse197 m
Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse197 m
Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse228 m
Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse228 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
283 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
36 000 €
283 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX CHEVRIER30 m · Public
Permis de construire Commune de FURSAC
30permis récents
30logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1