UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 500 €
25 AV LAKANAL 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain20 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX34
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062224. Sources et méthode
Contexte du quartier
842 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgauzy-Centre Culturel
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Foix Urbain38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
Lycée G. FauréFoix Urbain116 m
Lycée G. FauréFoix Urbain116 m
MeuleFoix Urbain226 m
MeuleFoix Urbain226 m
LakanalFoix Urbain238 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D117CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D117C3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D117CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,4% évolution globale
83 417 €prix moyen
2025
77 500 €
842 EUR/m² +121,4% Vente actuelle 2024
35 000 €
814 EUR/m² -69,6% 2023
115 250 €
1 459 EUR/m² +121,6% 2022
52 000 €
1 182 EUR/m² -57,7% 2021
123 000 €
1 160 EUR/m² +123,6% 2020
55 000 €
1 447 EUR/m² -33,7% 2020
83 000 €
902 EUR/m² -27,8% 2019
115 000 €
1 085 EUR/m² +21,1% 2019
95 000 €
1 234 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOIX
259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
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1
1 logement114 m²1
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