UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
250 RUE DES ALPES 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN145
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard Benoît
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Pontcharra, École César TerrierM Réso - Grésivaudan162 m
Saint-Maximin, St-Maximin La CombeM Réso - Grésivaudan355 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha365 m
Pontcharra, Pontcharra MairieM Réso - Grésivaudan367 m
LA MAIRIECars Région Isère392 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D525BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-52,3% évolution globale
137 968 €prix moyen
2025
62 000 €
2 952 EUR/m² -63,5% 2025
170 000 €
2 297 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
196 000 €
2 649 EUR/m² -3,4% 2024
202 800 €
2 386 EUR/m² +189,7% 2024
70 000 €
1 167 EUR/m² -55,4% 2023
157 000 €
2 122 EUR/m² -7,1% 2022
169 000 €
2 284 EUR/m² +2,4% 2022
165 000 €
1 941 EUR/m² +0,9% 2021
163 450 €
2 209 EUR/m² +12,0% 2020
146 000 €
1 718 EUR/m² +12,3% 2020
130 000 €
1 757 EUR/m² +2,8% 2019
126 500 €
1 278 EUR/m² -12,5% 2018
144 600 €
1 954 EUR/m² +141,0% 2016
60 000 €
1 000 EUR/m² -61,8% 2016
157 100 €
1 848 EUR/m² +63,6% 2016
96 000 €
1 627 EUR/m² -26,2% 2014
130 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
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