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Vendu 413 390 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain462 m²

Prix/m²4 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ320

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061965. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 659 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

447 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

503 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

511 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

516 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+102,4% évolution globale

308 795 €prix moyen

2025

413 390 €

4 218 EUR/m² +102,4% Vente actuelle

2014

204 200 €

3 003 EUR/m²

Biens comparables

2 367 EUR/m²529 m2025

2 435 EUR/m²246 m2024

115 m²

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