UN APPARTEMENT 1 pièce — 399 000 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AA8
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061963. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 7
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
RépubliqueTransilien;TER;RER85 m
RépubliqueTransilien;TER;RER90 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER104 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER107 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-38,5% évolution globale
411 964 €prix moyen
2025
289 000 €
9 031 EUR/m² -41,6% 2025
495 000 €
7 984 EUR/m² +24,1% 2025
399 000 €
12 091 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2025
508 000 €
9 071 EUR/m² +8,1% 2025
470 000 €
9 400 EUR/m² +100,0% 2024
235 000 €
9 038 EUR/m² -61,4% 2024
608 459 €
12 418 EUR/m² +86,6% 2024
326 000 €
8 811 EUR/m² +16,4% 2024
280 000 €
7 778 EUR/m² -11,9% 2024
318 000 €
12 231 EUR/m² -38,5% 2023
516 850 €
12 306 EUR/m² +84,6% 2023
280 000 €
14 737 EUR/m² -11,2% 2023
315 380 €
11 681 EUR/m² -16,8% 2022
378 900 €
10 826 EUR/m² +66,2% 2022
228 000 €
10 857 EUR/m² -80,3% 2022
1 155 750 €
12 166 EUR/m² +413,7% 2021
225 000 €
11 842 EUR/m² -55,0% 2021
500 000 €
10 000 EUR/m² +43,5% 2021
348 500 €
9 419 EUR/m² -28,1% 2021
485 000 €
9 898 EUR/m² +47,0% 2021
330 000 €
11 000 EUR/m² -4,3% 2020
345 000 €
9 583 EUR/m² +46,8% 2020
235 000 €
6 351 EUR/m² -59,1% 2020
575 000 €
7 667 EUR/m² -11,2% 2019
647 650 €
10 977 EUR/m² -21,5% 2019
825 250 €
13 099 EUR/m² +24,3% 2019
664 055 €
9 624 EUR/m² +135,5% 2019
282 000 €
8 545 EUR/m² -59,3% 2018
692 980 €
10 191 EUR/m² +215,0% 2017
220 000 €
6 111 EUR/m² -47,2% 2017
417 000 €
11 914 EUR/m² -38,7% 2017
680 000 €
10 462 EUR/m² +209,1% 2017
220 000 €
10 476 EUR/m² -23,1% 2017
286 000 €
8 667 EUR/m² -60,1% 2016
716 430 €
14 329 EUR/m² +196,0% 2016
242 000 €
8 067 EUR/m² +19,2% 2016
203 000 €
16 917 EUR/m² -1,0% 2015
205 000 €
10 789 EUR/m² -53,8% 2015
444 000 €
17 077 EUR/m² +17,7% 2015
377 200 €
10 478 EUR/m² +67,6% 2014
225 000 €
6 818 EUR/m² -6,3% 2014
240 000 €
7 059 EUR/m² +8,1% 2014
222 000 €
8 538 EUR/m² -52,8% 2014
470 000 €
4 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7664)
Services publics3499 · 20 m
Commerces1947 · 23 m
Santé1377 · 40 m
Transports305 · 90 m
Tourisme281 · 19 m
Enseignement167 · 167 m
Sport/Loisirs88 · 42 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises184 m · Privé
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine268 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)280 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame333 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire357 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune