UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
12 RUE DES CAMELIAS 44520 LE GRAND-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC120
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
PLACE SAINT HENRI - GRAND-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande284 m
Place Saint HenriAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 094 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (18)
Sport/Loisirs8 · 121 m
Services publics6 · 206 m
Santé3 · 233 m
Enseignement1 · 374 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges358 m · Privé
Permis de construire Commune de LE GRAND-AUVERNE
39permis récents
57logements autorisés
4 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1