Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 960 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS99

Contenance6 330 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061816. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 743 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde283 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde358 m

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde798 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

-15,7% évolution globale

133 862 €prix moyen

2025

118 800 €

3 960 EUR/m² -47,1% Vente actuelle

2024

224 600 €

3 509 EUR/m² +66,2%

2023

135 140 €

4 505 EUR/m² -12,8%

2023

155 000 €

3 523 EUR/m² +19,8%

2023

129 400 €

2 941 EUR/m² -44,7%

2022

234 000 €

3 836 EUR/m² +56,0%

2022

150 000 €

3 261 EUR/m² -50,5%

2022

303 000 €

6 313 EUR/m² +73,1%

2022

175 000 €

3 977 EUR/m² +29,6%

2022

135 000 €

2 935 EUR/m² -40,0%

2021

225 100 €

3 690 EUR/m² +72,5%

2021

130 500 €

2 966 EUR/m² +0,7%

2020

129 600 €

2 945 EUR/m² -4,0%

2020

135 000 €

2 813 EUR/m² +31,1%

2020

103 000 €

3 433 EUR/m² -38,7%

2020

168 000 €

2 754 EUR/m² +69,7%

2020

99 000 €

2 063 EUR/m² -9,2%

2019

109 000 €

2 271 EUR/m² -29,7%

2019

155 000 €

2 541 EUR/m² +55,0%

2018

100 000 €

2 273 EUR/m² -13,8%

2018

116 000 €

2 636 EUR/m² +7,4%

2018

108 000 €

2 348 EUR/m² -35,7%

2018

168 000 €

2 625 EUR/m² +95,3%

2018

86 000 €

2 457 EUR/m² -15,7%

2017

102 000 €

2 125 EUR/m² +13,3%

2017

90 000 €

2 143 EUR/m² -13,5%

2017

104 000 €

2 167 EUR/m² -24,2%

2017

137 200 €

2 144 EUR/m² +46,1%

2017

93 900 €

1 956 EUR/m² +1,0%

2017

93 000 €

2 114 EUR/m² +6,9%

2017

87 000 €

2 900 EUR/m² -18,7%

2017

107 000 €

2 432 EUR/m² 0,0%

2016

107 000 €

2 432 EUR/m² +9,7%

2016

97 500 €

2 216 EUR/m² +7,1%

2015

91 000 €

2 167 EUR/m² +3,4%

2015

88 000 €

2 000 EUR/m² -43,6%

2015

156 000 €

2 438 EUR/m² +10,6%

2014

141 000 €

2 311 EUR/m²

Biens comparables

72%

UN APPARTEMENT · 1p

96 000 €

2 743 EUR/m²576 m2025

35 m²

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