Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 650 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain166 m²

Prix/m²4 581 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle DC85

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061766. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 783 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille6

Les bus des Collines4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Allauch La FèveMarseille71 m

La FèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m

La FèveLes bus des Collines74 m

Mas des OliviersLes bus des Collines264 m

Mas des OliviersMarseille265 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+39,4% évolution globale

292 550 €prix moyen

2025

320 650 €

4 581 EUR/m² -1,9% Vente actuelle

2023

327 000 €

4 671 EUR/m² +42,2%

2019

230 000 €

3 286 EUR/m²

Biens comparables

3 788 EUR/m²790 m2025

5 844 EUR/m²790 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics41 · 20 m

Santé9 · 18 m

Commerces3 · 613 m

Transports2 · 687 m

Écoles (3)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert875 m ·

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf1.0 km · Public

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Ecole élémentaire Logis Neuf1.0 km · Public