UNE MAISON 6 pièces — 312 000 €
1 RUE BRIZEUX 56250 MONTERBLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH53
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monterblanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monterblanc (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monterblanc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Kicéo18
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Corn er HouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
Corn er HouëtKicéo133 m
Corn er HouëtKicéo138 m
Corn er HouëtKicéo142 m
Corn er HouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+176,1% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
312 000 €
3 000 EUR/m² +115,2% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 394 EUR/m² +28,3% 2016
113 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTERBLANC
234permis récents
262logements autorisés
28 258 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1