UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
1776 RTE DE LA MER 76119 SAINTE-MARGUERITE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B495
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061698. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marguerite-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marguerite-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)637 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)637 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+152,4% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 487 EUR/m² +152,4% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-MARGUERITE-SUR-MER
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