UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
14 RTE DE LA ROCHE ELIE 61420 L'OREE D'ECOUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB70
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061584. Sources et méthode
Contexte du quartier
922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Orée-d'Écouves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Or�e-d'�couves (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Orée-d'Écouves
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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