UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 150 €
9001 LE CHENE VERT 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 150 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH445
Contenance46 714 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061558. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plana
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Les Chênes Verts BLignes d'Azur31 m
Ecole des Chênes VertsLignes d'Azur103 m
Ecole des Chênes VertsLignes d'Azur105 m
Ecole des Chênes VertsLignes d'Azur107 m
Les Chênes VertsLignes d'Azur120 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,3% évolution globale
131 055 €prix moyen
2025
149 150 €
3 173 EUR/m² +326,1% Vente actuelle 2025
35 000 €
-78,9% 2023
166 000 €
2 049 EUR/m² +1,2% 2023
164 000 €
1 822 EUR/m² -20,4% 2022
206 000 €
2 146 EUR/m² +3,0% 2021
200 000 €
2 083 EUR/m² +47,6% 2021
135 500 €
1 964 EUR/m² -13,7% 2021
157 000 €
2 275 EUR/m² -3,1% 2021
162 000 €
2 348 EUR/m² +710,0% 2021
20 000 €
-89,4% 2021
188 000 €
2 541 EUR/m² +34,3% 2021
140 000 €
1 728 EUR/m² -25,5% 2020
188 000 €
2 321 EUR/m² -1,1% 2020
190 000 €
1 979 EUR/m² +11,8% 2020
170 000 €
2 464 EUR/m² +14,9% 2020
148 000 €
2 145 EUR/m² +9,6% 2020
135 000 €
1 957 EUR/m² -22,0% 2020
173 000 €
2 136 EUR/m² +13,3% 2020
152 640 €
2 181 EUR/m² +825,1% 2020
16 500 €
-45,0% 2019
30 000 €
-79,7% 2019
148 000 €
1 850 EUR/m² -1,3% 2019
150 000 €
2 830 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
1 852 EUR/m² -6,3% 2019
160 000 €
2 319 EUR/m² -9,1% 2019
176 000 €
2 200 EUR/m² +3 420,0% 2019
5 000 €
0,0% 2019
5 000 €
-96,8% 2019
156 000 €
2 261 EUR/m² -7,1% 2019
168 000 €
2 074 EUR/m² +24,4% 2019
135 000 €
1 957 EUR/m² -22,9% 2019
175 000 €
2 188 EUR/m² +2 816,7% 2019
6 000 €
-33,3% 2019
9 000 €
-95,6% 2019
205 000 €
2 135 EUR/m² +215,4% 2019
65 000 €
406 EUR/m² -64,0% 2019
180 460 €
2 615 EUR/m² +38,8% 2019
130 000 €
1 884 EUR/m² -16,1% 2019
155 000 €
2 095 EUR/m² -21,7% 2019
198 000 €
2 063 EUR/m² +16,5% 2019
170 000 €
2 099 EUR/m² +1 033,3% 2018
15 000 €
-92,6% 2018
204 000 €
2 125 EUR/m² +21,1% 2018
168 500 €
2 080 EUR/m² +1 304,2% 2018
12 000 €
226 EUR/m² -92,8% 2018
167 000 €
2 420 EUR/m² +4,4% 2018
160 000 €
2 319 EUR/m² +92,8% 2018
83 000 €
3 320 EUR/m² -44,7% 2018
150 000 €
1 852 EUR/m² +24,0% 2018
121 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics168 · 40 m
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Tourisme2 · 436 m
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Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mars 2025
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1
1 logement74 m²1