UNE MAISON 4 pièces — 47 000 €
18 LA CHAISE 23250 SARDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL269
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061541. Sources et méthode
Contexte du quartier
691 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sardent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sardent (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,91%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sardent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D34A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D34A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D34A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D34A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,1% évolution globale
37 846 €prix moyen
2025
47 000 €
691 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2018
33 000 €
485 EUR/m² -1,6% 2017
33 539 €
493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SARDENT
10permis récents
10logements autorisés
1 328 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement113 m²1