UNE MAISON 7 pièces — 317 000 €

10 RUE DU VALLON DE L ANCHE 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Vendu le 30 avril 2025
1 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1053
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1053

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Population active3 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
1148 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
722 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
317 000 €prix moyen
2025
317 000 €
1 781 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
317 000 €
1 781 EUR/m²0 m2025
178 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 7p
350 000 €
1 923 EUR/m²1.8 km2025
182 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
230 700 €
1 508 EUR/m²1.1 km2024
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics21 · 206 m
Commerces3 · 607 m
Santé1 · 810 m
Sport/Loisirs1 · 609 m

Écoles (4)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire1.3 km ·
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.4 km · Public
Collège
Collège Jean Joudiou1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE

336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1