UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €

38 CHE DU CORPS DE GARDE 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Vendu le 19 novembre 2025
3 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EV271
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061487. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,6% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
287 000 €
3 261 EUR/m² +58,6% Vente actuelle
2019
181 000 €
2 701 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
287 000 €
3 261 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 472 EUR/m²483 m2025
89 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
493 000 €
5 478 EUR/m²735 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-D OLERON

518permis récents
1 130logements autorisés
81 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement86 m²1