UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
15 PL DU GENERAL DE GAULLE 80600 OUTREBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outrebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Outrebois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outrebois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
OUTREBOIS - Place CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)58 m
OUTREBOIS - CentreRHDF-80-SCO95 m
OUTREBOIS - Rue du HautRHDF-80-SCO555 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 133 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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