UN APPARTEMENT 4 pièces — 117 000 €
215 RUE DE LA HAIE 76230 BOIS GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW150
Contenance3 408 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061260. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mont Fortin
Revenus
34 210 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Clinique Saint-AntoineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO268 m
Clinique Saint-AntoineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo268 m
Clinique Saint-AntoineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO274 m
Clinique Saint-AntoineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo279 m
Clinique Saint-AntoineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO279 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route intercommunale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route intercommunale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-19,9% évolution globale
133 283 €prix moyen
2025
117 000 €
1 671 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 042 EUR/m² -20,3% 2023
181 900 €
2 715 EUR/m² +54,2% 2021
118 000 €
1 788 EUR/m² -7,8% 2020
128 000 €
1 910 EUR/m² -3,8% 2020
133 000 €
1 956 EUR/m² -2,9% 2019
137 000 €
1 930 EUR/m² -9,2% 2019
150 850 €
2 251 EUR/m² +37,1% 2019
110 000 €
1 594 EUR/m² -21,7% 2018
140 500 €
2 036 EUR/m² -1,1% 2017
142 000 €
2 119 EUR/m² +15,0% 2016
123 500 €
1 930 EUR/m² +44,4% 2016
85 500 €
1 239 EUR/m² -39,4% 2015
141 000 €
2 043 EUR/m² -3,4% 2014
146 000 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
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