UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
5002 IMP LES PATRICIALES 35740 PACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BH120
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
6 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Pac� (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pacé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
STAR21
Arrêts les plus proches
Le PonantSTAR35 m
Le PonantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla35 m
NominoéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
NominoëSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
NominoëSTAR95 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+119,1% évolution globale
95 811 €prix moyen
2025
138 000 €
3 067 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2025
133 000 €
3 500 EUR/m² +33,0% 2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -50,0% 2025
200 000 €
1 266 EUR/m² 0,0% 2025
200 000 €
1 266 EUR/m² +73,9% 2024
115 000 €
2 674 EUR/m² +30,7% 2023
88 000 €
3 667 EUR/m² +1,1% 2023
87 000 €
3 625 EUR/m² -26,3% 2023
118 000 €
2 744 EUR/m² +51,3% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² -37,6% 2021
125 000 €
2 907 EUR/m² +0,2% 2021
124 800 €
2 773 EUR/m² +2,3% 2021
122 000 €
2 711 EUR/m² +35,6% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² -13,9% 2020
104 500 €
2 430 EUR/m² +41,2% 2020
74 000 €
3 700 EUR/m² -23,7% 2020
97 000 €
2 256 EUR/m² +5,4% 2019
92 000 €
2 486 EUR/m² +31,4% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² -28,6% 2019
98 000 €
2 579 EUR/m² +75,0% 2018
56 000 €
2 333 EUR/m² -43,4% 2018
99 000 €
2 200 EUR/m² +44,5% 2018
68 500 €
1 713 EUR/m² -20,1% 2018
85 700 €
2 255 EUR/m² -2,1% 2018
87 500 €
1 944 EUR/m² +2,9% 2018
85 000 €
2 237 EUR/m² -3,4% 2017
88 000 €
1 956 EUR/m² +8,6% 2017
81 000 €
1 800 EUR/m² +47,3% 2016
55 000 €
2 750 EUR/m² -20,9% 2016
69 500 €
1 616 EUR/m² +39,8% 2015
49 700 €
2 485 EUR/m² +18,3% 2015
42 000 €
2 100 EUR/m² -52,3% 2015
88 000 €
2 200 EUR/m² +10,0% 2015
80 000 €
2 105 EUR/m² -17,5% 2015
97 000 €
2 425 EUR/m² +54,0% 2014
63 000 €
2 520 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 259 m
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Permis de construire Commune de PACE
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